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Inversión inmobiliaria · Caribe
República Dominicana rompe récords de turismo año tras año y atraviesa el mayor cambio fiscal en décadas, con beneficios pensados para el inversor extranjero.
Cómo podemos ayudarte
Cada perfil de inversor tiene una pregunta distinta y necesita una respuesta distinta. Elige el punto de partida y te acompañamos solo con lo que aplica a tu caso.
Buscas ingresos por alquiler en dólares. Te mostramos los números reales, no los de folleto.
Quieres un lugar para vivir o pasar temporadas. Te contamos cómo es la vida real en cada zona.
Quieres el papel además del activo. Te explicamos cómo funciona y qué compra califica.
Ya tienes una propiedad en RD y quieres venderla bien. Tasación con criterio y la red que hace falta.
Cartera
Trabajamos con desarrolladoras con historial verificable de entregas y estructura de fideicomiso. Cada ficha incluye la resolución CONFOTUR de la unidad, no solo del proyecto.
CONFOTUR
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Dinos zona, presupuesto y si es para renta corta, renta larga o segunda residencia. Te enviamos solo lo que encaja.
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Clientes
Casos reales, en su propia voz. Deslizá o usá las flechas para ver más.
Hemos elegido a Altamira porque tenéis un equipo muy bien preparado y profesional. Para invertir fuera hay que dejarse asesorar por quien sabe, para que las cosas salgan lo mejor posible.”
Miré con varios asesores antes de decidirme. Me disteis toda la información necesaria antes de dar el paso, y compré desde aquí sin pisar Emiratos: toda la gestión, paso a paso, la hicisteis vosotros. Una atención de diez… de doce.”
Despejaron todas nuestras dudas desde el principio hasta el final y nos ayudaron a escoger el proyecto adecuado a lo que buscábamos. Muy contento y muy tranquilo.”
Con lo que elegí, con cómo me trataste, con el procedimiento y la transparencia, todo. Asesorado, protegido y con todas las dudas resueltas… si vuelvo a invertir, sería contigo.”
Mucha profesionalidad. Estoy súper contenta con el trato y el asesoramiento de Altamira. A cualquier hora llamas y siempre están.”
En Dubái, la verdad, bastante bien: superprofesional, cercanos, me enseñaron las oficinas, las calidades de los pisos… Me fui con una sensación muy positiva y con ganas de comprar.”
Muy agradable, un trato cercano y profesional. Una experiencia que nos abrió los ojos a oportunidades fuera de España.”
Muy contento con mi experiencia. Todo claro, seguro y acompañado desde el primer día.”
Jesús no vende humo, te dice la verdad. Esa transparencia es oro en este sector.”
Todo transparente y claro. No estuve solo en ningún momento. Ya analizando mi segunda inversión.”
Cercanía, claridad y resultados. Así es como debería ser siempre invertir en otro país.”
Me enseñaron todo, desde el mercado hasta la estrategia correcta para mi perfil.”
Equipo profesional, honesto y siempre disponible. Muy contento con el acompañamiento.”
Proceso muy cercano y claro, algo fundamental cuando inviertes desde otro país.”
Satisfecha con todo. Seguridad, claridad y una ruta para seguir creciendo en Emiratos.”
Tenía una reserva con otra promotora que no me devolvía el dinero. Jesús tomó el caso, habló con ellos y lo recuperamos. Ahora invertimos en un proyecto que se entrega el mes que viene.”
Muy agradecidos por el trato y la transparencia desde el primer día. Nos acompañaron en todo el proceso, incluso desde España. Hoy ya tenemos nuestra inversión en Dubái.”
Seguridad jurídica, asesoramiento claro y facilidades de pago. Dubái ofrece más rentabilidad y tranquilidad que Bilbao. Encantado con el trato; totalmente recomendable.”
Invertimos tras un evento en Madrid con dudas, pero el acompañamiento fue impecable. Confirmamos nuestra inversión en Dubái y además gestionamos empresa y residencia. Nos vamos tranquilos y totalmente convencidos.”
No conocía Dubái y confié tras un evento en Madrid. Todo superó lo explicado. En menos de un mes tenía empresa activa, cuenta bancaria y residencia. Muy contento… y con ganas de invertir más.”
Conocimos Altamira en Bilbao y vinimos a explorar oportunidades. El acompañamiento fue cercano y profesional desde el primer día. Nos vamos con proyectos seleccionados y total confianza para avanzar.”
Viendo cómo está el mercado en España y las oportunidades que había aquí, me puse a investigar y todos los tiros apuntaban a Altamira, y en particular a Jesús. Muy contento de haber hecho la operación con ellos; espero que no sea la última.”
Hice mi reserva desde España y vine a Dubái a comprobar que todo era tal como salía en Internet. Todo correcto y perfecto, según lo esperado y lo prometido. ¿Confiables? Cien por cien.”
Ya es mi segunda toma de contacto después de estar en Dubái, y aquí estoy viendo una segunda compra. Altamira es cien por cien fiable y el asesoramiento, inmejorable. Totalmente recomendable.”
Llegamos justo cuando empezó el conflicto con Irán y, aun así, decidimos comprar. Dubái nos hace sentir seguros: estabilidad, valor refugio y un acompañamiento impecable que nos informaba en todo momento. Encantados con la decisión y con la inversión que hemos hecho.”
Conocí a Jesús en persona en IMEX Madrid tras hablar por teléfono y me decidí a hacer mi primera compra con el asesoramiento de Altamira. Donde otros ven incertidumbre, yo veo una muy buena oportunidad de inversión.”
Sí, sin restricciones. Un extranjero tiene los mismos derechos de propiedad que un dominicano, y la Ley 16-95 de inversión extranjera garantiza trato nacional y libre repatriación de capital y rentas. No hay control cambiario que impida sacar el dinero.
Un régimen de incentivo turístico (Ley 158-01) que exime del ITBI del 3% al primer comprador y del IPI por hasta 15 años. Importante: hay que verificar la resolución de clasificación que cubre la unidad concreta. No basta con que "el proyecto sea CONFOTUR".
El país usa sistema Torrens: el Estado garantiza el derecho registrado. Eso vale cuando el inmueble está deslindado y saneado y la certificación de estado jurídico sale limpia. Comprar una constancia anotada, sin deslinde o con litis anotada es donde se generan los problemas.
Sí. La residencia por inversión requiere un mínimo de $200.000 provenientes del exterior y certificados por ProDominicana; la compra de inmueble califica. También existe la vía de rentista o pensionado con ingreso mensual de $2.000 de fuente extranjera, que incluye 50% de descuento en el IPI.
Sí. Se otorga un poder ante notario en tu país, apostillado por el Convenio de La Haya y traducido al español por intérprete judicial. Si tu país no es signatario, se hace legalización consular.
Siguiente paso
Zona, presupuesto y objetivo. Si el mercado no encaja con lo que necesitas, te lo decimos. Respondemos por WhatsApp en menos de 20 minutos en horario laboral.