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Inversión inmobiliaria · Caribe

Invierte en República Dominicana con Nosotros

República Dominicana rompe récords de turismo año tras año y atraviesa el mayor cambio fiscal en décadas, con beneficios pensados para el inversor extranjero.

Vista aérea de playa en Punta Cana, República Dominicana
11,6M
turistas en 2025 — récord histórico (MITUR)
$5.032M
inversión extranjera 2025, 15,7% al inmobiliario (BCRD)

Cómo podemos ayudarte

Dinos qué buscas y te llevamos por el camino correcto

Cada perfil de inversor tiene una pregunta distinta y necesita una respuesta distinta. Elige el punto de partida y te acompañamos solo con lo que aplica a tu caso.

01

Invertir para renta

Buscas ingresos por alquiler en dólares. Te mostramos los números reales, no los de folleto.

02

Segunda residencia o retiro

Quieres un lugar para vivir o pasar temporadas. Te contamos cómo es la vida real en cada zona.

03

Residencia por inversión

Quieres el papel además del activo. Te explicamos cómo funciona y qué compra califica.

04

Vender tu propiedad

Ya tienes una propiedad en RD y quieres venderla bien. Tasación con criterio y la red que hace falta.

Cartera

Proyectos seleccionados

Trabajamos con desarrolladoras con historial verificable de entregas y estructura de fideicomiso. Cada ficha incluye la resolución CONFOTUR de la unidad, no solo del proyecto.

Ver todos →

¿Buscas algo puntual?

Dinos zona, presupuesto y si es para renta corta, renta larga o segunda residencia. Te enviamos solo lo que encaja.

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Clientes

Lo que dicen los que ya invirtieron

Casos reales, en su propia voz. Deslizá o usá las flechas para ver más.

Lo que preguntan antes de decidir

¿Puedo comprar siendo extranjero?+

Sí, sin restricciones. Un extranjero tiene los mismos derechos de propiedad que un dominicano, y la Ley 16-95 de inversión extranjera garantiza trato nacional y libre repatriación de capital y rentas. No hay control cambiario que impida sacar el dinero.

¿Qué es exactamente CONFOTUR?+

Un régimen de incentivo turístico (Ley 158-01) que exime del ITBI del 3% al primer comprador y del IPI por hasta 15 años. Importante: hay que verificar la resolución de clasificación que cubre la unidad concreta. No basta con que "el proyecto sea CONFOTUR".

¿Es seguro el título de propiedad?+

El país usa sistema Torrens: el Estado garantiza el derecho registrado. Eso vale cuando el inmueble está deslindado y saneado y la certificación de estado jurídico sale limpia. Comprar una constancia anotada, sin deslinde o con litis anotada es donde se generan los problemas.

¿La compra da residencia?+

Sí. La residencia por inversión requiere un mínimo de $200.000 provenientes del exterior y certificados por ProDominicana; la compra de inmueble califica. También existe la vía de rentista o pensionado con ingreso mensual de $2.000 de fuente extranjera, que incluye 50% de descuento en el IPI.

¿Puedo comprar sin viajar a RD?+

Sí. Se otorga un poder ante notario en tu país, apostillado por el Convenio de La Haya y traducido al español por intérprete judicial. Si tu país no es signatario, se hace legalización consular.

Siguiente paso

Cuéntanos qué buscas y te decimos si conviene

Zona, presupuesto y objetivo. Si el mercado no encaja con lo que necesitas, te lo decimos. Respondemos por WhatsApp en menos de 20 minutos en horario laboral.

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