Señales de confianza
En qué nos puedes verificar
Aliados legales
Trabajamos con abogados-notarios dominicanos matriculados. El comprador contrata el suyo; nosotros te presentamos a los nuestros para que compares.
Fiduciarias
Operamos con fiduciarias reconocidas en los proyectos de preconstrucción bajo Ley 189-11. Nombre y estructura, visibles antes de firmar.
Membresías
Asociación de agentes (AEI) y certificaciones internacionales (NAR / CIPS). No sustituyen la due diligence, pero muestran estándar.
Facturación e-CF
Emitimos comprobante fiscal electrónico (Ley 32-23). Cada honorario, documentado y trazable.
Política AML
Prevención de lavado de activos
Como intermediario inmobiliario somos sujeto obligado bajo la Ley 155-17, supervisados por la DGII. Publicar nuestro programa de cumplimiento es una señal de seriedad que casi nadie en RD usa.
Identificación y verificación del cliente antes de cualquier operación.
Identificación de la persona física que controla la operación, incluso a través de sociedades.
Debida diligencia reforzada para personas expuestas políticamente.
Reporte de operaciones en efectivo conforme a los umbrales legales.
Guía anti-fraude
Cómo detectar un fraude inmobiliario en RD
Las tres estafas más comunes contra el comprador extranjero. Reconocerlas elimina la mayor parte del riesgo.
Constancia anotada no individualizada
Te venden una porción de un terreno mayor sin deslindar, presentada como si fuera un título definitivo. Exige siempre certificado de título deslindado y saneado.
Doble venta
El mismo inmueble vendido a más de un comprador. Se detecta con la certificación de estado jurídico actualizada en el Registro de Títulos, emitida días antes de firmar.
Poderes falsos
Alguien firma en nombre del propietario sin facultad real. Se verifica la cadena del poder y la identidad del otorgante ante notario.
¿Quieres que revisemos una operación concreta?
Te ayudamos a verificar título, CONFOTUR y desarrollador antes de que pongas un dólar.
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